Adam Taggart: ABD Konut Piyasası Analizi — 19 Temmuz 2026
ABD konut piyasası, yüksek erişilemezlik ve düşük işlem hacmi nedeniyle donmuş durumdayken, artan temerrütler ve hacizlerin piyasayı aşağı çekmesi bekleniyor.
ABD konut piyasası, yüksek erişilemezlik ve düşük işlem hacmi nedeniyle donmuş durumdayken, artan temerrütler ve hacizlerin piyasayı aşağı çekmesi bekleniyor.
Ortadoğu'daki savaş riskleri ve Türkiye'deki enflasyon-kur baskısı ekseninde, devlet tahvilleri ile döviz yatırımlarının karşılaştırıldığı bir piyasa görünümü hakim.
Piyasalar yüksek faiz, jeopolitik riskler ve siyasi çalkantılar nedeniyle baskı altındayken, yatırımcıların faizden borsaya geçişi için faiz talebinin azalması bekleniyor.
Analist, Türkiye'nin uyguladığı yüksek faiz ve sabit kur politikasının üretim sektörünü zorladığını, rekabetçi kur modeline geçilmesi gerektiğini savunuyor.
Analist, Fed'in 1978'deki çift görev (istihdam ve fiyat istikrarı) değişikliğinin ekonomik döngüleri uzattığını ancak çöküşleri daha şiddetli hale getirdiğini savunuyor.
Piyasada teknoloji hisselerinden diğer sektörlere bir rotasyon yaşanırken, analist AI temasının hala erken aşamalarda olduğunu ve uzun vadeli pozitif olduğunu savunuyor.
Amerika-İran savaş gerilimi ve petrol fiyatlarındaki yükselişin piyasaları baskıladığı, Fed'in ayın 29'undaki faiz kararının beklendiği bir ortam hakim.
Piyasada yarı iletken odaklı momentumun azaldığı, sermayenin büyüme ve değer hisseleri arasında rotasyon yaptığı ve genel piyasanın konsolidasyon sürecinde olduğu bir dönem yaşanıyor.
Siyasi gelişmeler (Özgür Özel'in dokunulmazlığı) ve jeopolitik riskler (ABD-İran-İsrail üçgeni) borsada sert düşüşlere neden olurken, analist ekonomik verilerin kalıcı yön belirleyici olduğunu savunuyor.
Piyasalar genel olarak savaş fiyatlamaları ve ABD enflasyon verileriyle hareket ederken, riskli varlıklarda rotasyonlar ve teknik uyuşmazlıklar ön planda.
Türkiye'de Haziran ayı konut ve işyeri satışlarında, özellikle ipotekli satışlarda ve yabancı talebinde artış gözlemlenirken, yüksek enflasyon ve kur beklentileri değerli metallere olan talebi destekliyor.
Kıymetli metallerdeki sert düşüşlerin (flush) piyasada panik yarattığı, ancak bunun teknik olarak uygun bir dip oluşumu ve alım fırsatı sunduğu bir ortam hakim.